Bürogemeinschaft
Büro/Praxis, 70176 Stuttgart, West, Rosenberg, Breitscheidstr. 78, Objekt-Id: 100129.115500.BU
Kreativflächen: Büro, Coworking
(1/2)
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Sonstige Lage
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Objektort:
Breitscheidstraße 78, 70176 Stuttgart-West,
gute Anbindung öffentliche Verkehrsmittel,
Parken mit Ausnahmegenehmigung Parkraummanagement ist möglich.
Breitscheidstraße 78, 70176 Stuttgart-West,
gute Anbindung öffentliche Verkehrsmittel,
Parken mit Ausnahmegenehmigung Parkraummanagement ist möglich.
Bundesstraße 4-spurig in
3,00 km
Flughafen international in
10,00 km
Regionalverkehr Schiene in
0,10 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,30 km
ÖPNV-Bus in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 40 - 90 m²
Kreativflächen
Kreativkategorie
Büro
Verfügbar ab
November 2023
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
6,5 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
In unserer Bürogemeinschaft (Architekten, Bauleiter, Energieberater, Grafikdesigner, Teppich-Designer) sind 2×4 möblierte Arbeitsplätze frei. Die Arbeitsplätze sind mit Tischen und Regalen möbliert.
Räume:
Das Büro hat insgesamt ca. 280 m² und liegt im Erdgeschoss,
mit eigenem, separatem Zugang (8 Stufen). Ein zweiter Zugang vom Hof ist ebenerdig.
Großraumbüro mit ca. 230 m² inkl. Empfang,
insgesamt 23 Arbeitstischen und 2 Reservetische
Räume:
Das Büro hat insgesamt ca. 280 m² und liegt im Erdgeschoss,
mit eigenem, separatem Zugang (8 Stufen). Ein zweiter Zugang vom Hof ist ebenerdig.
Großraumbüro mit ca. 230 m² inkl. Empfang,
insgesamt 23 Arbeitstischen und 2 Reservetische
Beschreibung Ausstattung
Besprechungsraum mit ca. 25 m²
Werkstatt + Lager mit ca. 15 m²
Zugang/Windfang mit ca. 10 m²
Teeküche mit Spülmaschine und Kaffeemaschine, Sitzecke, Toilette, Garderobe
Altbau, hohe Räume ca. 4,50 m, hohe Fenster, hell
Kosten:
1 Arbeitsplatz
€ 260,- netto zzgl. Nebenkosten ca. 100,-€ netto / pro Monat
2 Arbeitsplätze
€ 480,- netto zzgl. Nebenkosten ca. 200,–netto / pro Monat
3 Arbeitsplätze
€ 660,- netto zzgl. Nebenkosten ca. 300,–netto / pro Monat
4 Arbeitsplätze
€ 800,- netto zzgl. Nebenkosten ca. 400,–netto / pro Monat
Für jeden weiteren Arbeitsplatz bleibt der Preis gleich wie bei 4 AP´s also jeder weitere, z.B. 5. Arbeitsplatz kosten € 200,- netto zzgl. Nebenkosten ca. 100,–netto / pro Monat.
Die Benutzung der allgemeinen Bereiche Teeküche und Besprechungszimmer sind natürlich inklusive.
Die Nebenkosten und Extras wie
Elektronik-Versicherung
Kaffee, Wasser, Saft
Putzfrau
Kopierer/Drucker inkl. Papier + Wartung
Plotter
Netzwerk, LAN
sind mit ca. € 100,– pro Arbeitsplatz zu kalkulieren (hierzu gibt es eine Jahresaufstellung/-Abrechnung) nur Telefon kommt jeweils separat, extra dazu. Und das Ganze zzgl. MwSt (derzeit 19%). Mindestmietdauer 6 Monate, Kündigung 2 Monate im Voraus.
Ansprechpartner:
Jürgen Gruber
Telefon: 0174-3100954
bws@bau-werk-stadt.com
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Ansprechpartner
0711 / 636 80 90
Angehängte Dateien
buero-grundriss.jpg