Lager plus Bestandhaus
Sonstiges Objekt, 70378 Stuttgart, Mühlhausen, Reinhartstr. 29, Objekt-Id: 240419.115335.SO
(1/1) Scheune als Lager/Produktion/Werkstatt
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Stadtbezirk Mühlhausen ist an das Netz der Stuttgarter Stadtbahn angeschlossen. Mühlhausen ist mit der Linie U14 Remseck-Neckargröningen-Stuttgart Hbf-Heslach Vogelrain) gut vom Hauptbahnhof in 24 Fahrminuten erreichbar.
Von der U-Bahnstation sind es nur 4 Gehminuten zum Haus. Zum Cannstatter Wasen/Porschearena/Stadion sind es nur 16 Minuten mit der U-Bahn (Haltestelle Mineralbäder, dann noch 10 Gehminuten). Mit dem Auto sind es ca. 8 Kilometer bis zum Zentrum/Hauptbahnhof.
Oder Sie müssen nach Stuttgart-Zuffenhausen, Porsche, Firma Behr? 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, dann mit Bus Nr. 401 in 17 Minuten direkt zum S-Bahnhof Zuffenhausen.
Auf der Strasse vor dem Haus kann man parken.
Von der U-Bahnstation sind es nur 4 Gehminuten zum Haus. Zum Cannstatter Wasen/Porschearena/Stadion sind es nur 16 Minuten mit der U-Bahn (Haltestelle Mineralbäder, dann noch 10 Gehminuten). Mit dem Auto sind es ca. 8 Kilometer bis zum Zentrum/Hauptbahnhof.
Oder Sie müssen nach Stuttgart-Zuffenhausen, Porsche, Firma Behr? 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, dann mit Bus Nr. 401 in 17 Minuten direkt zum S-Bahnhof Zuffenhausen.
Auf der Strasse vor dem Haus kann man parken.
Flughafen international in
25,00 km
Regionalverkehr Schiene in
8,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,90 km
ÖPNV-Bus in
0,90 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Sonstiges Objekt 175 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis, Entwicklungsfläche, Produktion/Lager
Vorherige Nutzung
Haus als WG-Haus, Scheune als Lager
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
166 m²
Baujahr(e)
1976
Immobilie
Vermittlungsart
Kauf
Kaufpreis
460.000 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 2,38
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Potenzial
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Wir bieten hier ein Bestandhaus mit einer zusätzlichen Scheune als Lager an. Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung.
Bestandhaus für flexible Nutzung
Das Bestandhaus bietet eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und ist derzeit in 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und Gewölbekeller unterteilt. Es eignet sich ideal als Büro, Wohn- und Bürokombination oder für Co-Living mit einer attraktiven Rendite von 10,3%.
Lager oder Produktionsstätte in der Scheune
Die Scheune bietet eine Grundfläche von 67 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Stockwerke. Sie kann als Lager, Werkstatt, Produktionsstätte oder nach individuellen Bedürfnissen umgebaut werden.
Flexibilität für Ihre Geschäftsideen
Diese Immobilie bietet Flexibilität und Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Egal ob als Büro, Lager, Produktionsstätte oder Co-Living-Space, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen und von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.
Attraktive Rendite und Investitionsmöglichkeiten
Mit einer attraktiven Rendite von 10,3% für Co-Living bietet das Bestandhaus eine lukrative Investitionsmöglichkeit, die Ihnen den Kauf abzahlen kann.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese vielseitige Gewerbeimmobilie zu erfahren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Wir bieten hier ein Bestandhaus mit einer zusätzlichen Scheune als Lager an. Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung.
Bestandhaus für flexible Nutzung
Das Bestandhaus bietet eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und ist derzeit in 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und Gewölbekeller unterteilt. Es eignet sich ideal als Büro, Wohn- und Bürokombination oder für Co-Living mit einer attraktiven Rendite von 10,3%.
Lager oder Produktionsstätte in der Scheune
Die Scheune bietet eine Grundfläche von 67 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Stockwerke. Sie kann als Lager, Werkstatt, Produktionsstätte oder nach individuellen Bedürfnissen umgebaut werden.
Flexibilität für Ihre Geschäftsideen
Diese Immobilie bietet Flexibilität und Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Egal ob als Büro, Lager, Produktionsstätte oder Co-Living-Space, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen und von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.
Attraktive Rendite und Investitionsmöglichkeiten
Mit einer attraktiven Rendite von 10,3% für Co-Living bietet das Bestandhaus eine lukrative Investitionsmöglichkeit, die Ihnen den Kauf abzahlen kann.
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Beschreibung Ausstattung
Am besten anschauen - fordern Sie einfach unser Besichtigungsvideo an und schauen bequem vorab
erstmal die Möglichkeiten an.
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Zustand
gepflegt
Stellplatzanzahl
bis zu 3
Beschreibung Sonstige Informationen
Maklerhinweis: Alleinauftrag
Sehr geehrte Interessenten/-innen,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot und danken Ihnen herzlich dafür. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen aus rechtlichen Gründen nicht bearbeiten können. Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes benötigen wir zur Erfüllung unserer Verpflichtungen Ihre vollständige Identität.
Provision für Käufer:
Die Provision für Sie als Käufer beträgt 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises und entspricht der Hälfte der Gesamtprovision gemäß §656c+d BGB.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die bereitgestellten Informationen und Angaben zum Objekt unverbindlich sind und lediglich zur Vorabinformation dienen. Die im Exposé genannten Informationen basieren auf Angaben von Verkäufern, Behörden und Unternehmen. Diese wurden nicht zwangsläufig überprüft, und wir übernehmen keine Haftung für deren Genauigkeit.
Für weitere Fragen und detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Als kompetenter Partner sind wir bereit, Sie umfassend zu beraten und Ihnen eine Besichtigung des Objekts zu ermöglichen.
Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und Ihr Interesse.
Mit freundlichen Grüßen,
Markus Urban von urbanbnb.de
Sehr geehrte Interessenten/-innen,
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Provision für Käufer:
Die Provision für Sie als Käufer beträgt 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises und entspricht der Hälfte der Gesamtprovision gemäß §656c+d BGB.
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Für weitere Fragen und detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Als kompetenter Partner sind wir bereit, Sie umfassend zu beraten und Ihnen eine Besichtigung des Objekts zu ermöglichen.
Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und Ihr Interesse.
Mit freundlichen Grüßen,
Markus Urban von urbanbnb.de
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Ansprechpartner
01520 210 5848