Schöne Fläche im 2. OG | 512 m²
Büro/Praxis, 70327 Stuttgart, Wangen, Hedelfinger Str. 60, Objekt-Id: 240725.113008.BU
Kreativflächen, Coworking
(1/6)
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
In direkter Lage am Naherholungsgebiet Wangener Höhe im Stuttgarter Osten liegt unser BCW. Der Standort ist durch die Nähe zum Neckarhafen gewerblich sowie industriell geprägt und nichtsdestotrotz ist das Stadtteilzentrum Wangens, welches sich entlang der Ulmer Straße erstreckt, nur 500 Meter entfernt. In der Mittagspause lädt das Naherholungsgebiet Wangener Höhe und das Waldgrundstück von rund 27.000 m², welches zum Campus gehört, zum Verweilen, Entspannen und Spazierengehen ein. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zudem in den Stadtteilzentren von Wangen und Hedelfingen zahlreiche Gastronomen, so dass Ihre Mitarbeiter bestens versorgt sind. Das gastronomische Angebot reicht von Bäckereien bis hin zu lokalen Gaststätten und Restaurants.
Das Areal ist dank der insgesamt rund 600 Stellplätze und der direkt vor dem Campus befindlichen U-Bahn Haltestelle sowohl für Pendler mit dem eigenen Auto als auch dem ÖPNV in guter Erreichbarkeit. Die vernetzte Lage im Südosten Stuttgarts ermöglicht eine gute Anbindung sowohl in die Stuttgarter Innenstadt als auch zum Flughafen sowie zur Autobahn A8.
Das Areal ist dank der insgesamt rund 600 Stellplätze und der direkt vor dem Campus befindlichen U-Bahn Haltestelle sowohl für Pendler mit dem eigenen Auto als auch dem ÖPNV in guter Erreichbarkeit. Die vernetzte Lage im Südosten Stuttgarts ermöglicht eine gute Anbindung sowohl in die Stuttgarter Innenstadt als auch zum Flughafen sowie zur Autobahn A8.
Flughafen international in
15,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,10 km
ÖPNV-Bus in
0,10 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 512 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Entwicklungsfläche, Produktion/Lager
Vorherige Nutzung
Büro
Kreativflächen
Verfügbar ab
sofort
Zwischennutzung
frühestens ab sofort; Minimale Mietdauer: 0 Monate
Beschreibung denkbarer Zwischennutzungen
Als führender Standort für Automobil- und Technologieindustrie hat sich Stuttgart in den letzten Jahren auch zu einem Innovations- und Kreativhotspot mit einer ausgeprägten Start-Up Szene entwickelt. Hierfür bietet der BCW mit seinen mehr als 61.500 m² Grundstücks- und 51.300 m³ Nutzfläche genügend Platz. Nicht nur Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen, sondern auch Werkstätten, Forschungsflächen und kreative Nutzungen finden hier optimale Bedingungen vor. Wir verstehen uns nicht allein als Ihr Vermieter, sondern vielmehr als Ihr Partner und würden gerne mit Ihnen Ihre Anforderungen an Mietflächen erarbeiten und auf die individuellen Wünsche eingehen. Kontaktieren sie uns hierzu gerne und wir können in den direkten Austausch gehen.
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Der BCW wurde ab dem Jahr 1933 erbaut und blickt somit auf eine traditionsreiche Vergangenheit zurück. In den kommenden Jahren soll auf dem Areal ein neuer Ort der Begegnung und des Schaffens entstehen.
Beschreibung Ausstattung
Die vakante Fläche befindet sich im Gebäude 4 A im 2. OG und bietet mit ca. 500 m² Fläche genügend Raum für Sie und Ihre Ideen.
Die angebotene Fläche eignet sich vor allem für Büronutzer im klassischen Sinne, welche von Synergieeffekten durch die im BCW ansässigen Unternehmen profitieren können.
Die angebotene Fläche eignet sich vor allem für Büronutzer im klassischen Sinne, welche von Synergieeffekten durch die im BCW ansässigen Unternehmen profitieren können.
Beschreibung Sonstige Informationen
Die hier inserierte Fläche stellt lediglich einen Auszug unseres Immobilienportfolios am BCW dar. Gerne verweisen wir auch auf unsere weiteren Angebote auf roomstr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und wir können ihre individuellen Anforderungen an Mietfläche und -laufzeit besprechen.
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Ansprechpartner
+49 89 742602107