Gepflegte Bürofläche in Stuttgart-Möhringen
Büro/Praxis, 70567 Stuttgart, Möhringen, Möhringen-Mitte, Balinger Str. 31A, Objekt-Id: 250220.153631.BU
Kreativflächen
(1/5) Übersicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Zentrale Lage im Stadtbezirk (Stadtteilzentrum)
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Stadtbezirk Möhringen befindet sich südlich von Stuttgart. Angrenzend sind die Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch, Plieningen und Leinfelden-Echterdingen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So lassen sich der Flughafen und die Messe als auch die Bundesstraßen B27 und B14 sowie die Autobahn A8 innerhalb nur weniger Minuten erreichen. Im öffentlichen Personennahverkehr stehen zahlreiche Bus als auch U-Bahn Verbindungen zur Verfügung.
Das Bürogebäude liegt in guter Lage von Möhringen in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Möhringen Bahnhof. Sowohl mit dem Pkw als auch öffentlichen Verkehrsmitteln ist es möglich, Stuttgart-Zentrum und den Flughafen schnell zu erreichen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Übernachtungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Das Bürogebäude liegt in guter Lage von Möhringen in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Möhringen Bahnhof. Sowohl mit dem Pkw als auch öffentlichen Verkehrsmitteln ist es möglich, Stuttgart-Zentrum und den Flughafen schnell zu erreichen.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Übernachtungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Flughafen international in
9,00 km
Regionalverkehr Schiene in
10,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
0,70 km
ÖPNV-Bus in
0,70 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 327 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Entwicklungsfläche, Einzelhandel
Vorherige Nutzung
Büro
Kreativflächen
Verfügbar ab
sofort
Baujahr(e)
2010
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
13,9 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
In dem gepflegten Objekt befinden sich rund 1600 m² Bürofläche, auf insgesamt 2 Etagen verteilt.
Zur Vermietung steht eine Teilfläche im EG mit rund 327 m² zuzüglich des gemeinschaftlich genutzten Eingangs- und Sanitärbereichs mit rund 80 m². Das OG wird von der Eigentümerin selbst als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung und -gestaltung nach eigenen Anforderungen des Mieters möglich.
Zur Vermietung steht eine Teilfläche im EG mit rund 327 m² zuzüglich des gemeinschaftlich genutzten Eingangs- und Sanitärbereichs mit rund 80 m². Das OG wird von der Eigentümerin selbst als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung und -gestaltung nach eigenen Anforderungen des Mieters möglich.
Beschreibung Ausstattung
Gasheizung
Glasfaser (verschiedene Anbieter möglich)
Sonnenschutz
Glasfaser (verschiedene Anbieter möglich)
Sonnenschutz
Zustand
gepflegt, gehoben
Etage(n)
EG
Stellplatzanzahl
vhdlb.
Beschreibung Sonstige Informationen
Die Raumaufteilung sowie -gestaltung der Büroräume kann nach eigenen Anforderungen des Mieters vorgenommen werden.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplätze vorhanden.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplätze vorhanden.
Energieausweis
Energieausweistyp
Diese Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Erstellungsdatum
Keine Angabe
Wesentliche Energieträger
Gas
Ansprechpartner
07117181248
Angehängte Dateien
Grundriss_EG_Süd.pdf