Büroflächen, Lager, Werkstatt
Büro/Praxis, 70469 Stuttgart, Feuerbach, Siegelberg, Friedrich-Scholer-Str. 9, Objekt-Id: 260429.155028.BU
Kreativflächen: Büro, Coworking
(1/9) Außenansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Der Standort in Stuttgart-Feuerbach zählt zu den etablierten Büro- und Gewerbelagen der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen ist hervorragend.
Das Büroteilgebäude befindet sich direkt an den Bahngleisen auf dem ehemaligen Schick-Gelände eines jetzigen Recyclingzentrumes.
Das Büroteilgebäude befindet sich direkt an den Bahngleisen auf dem ehemaligen Schick-Gelände eines jetzigen Recyclingzentrumes.
Flughafen international in
30,00 km
S-Bahn/U-Bahn/Straßenbahn in
2,00 km
ÖPNV-Bus in
2,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 280 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Entwicklungsfläche, Produktion/Lager, Sonstiges Objekt
Nebennutzung
Produktion/Lager m²
Vorherige Nutzung
Bürofläche
Kreativflächen
Kreativkategorie
Büro
Business Center
Verfügbar ab
06.2026
Baujahr(e)
1971
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
2.350 €
Nebenkosten
600,00 €
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Das Büroteilgebäude bietet helle und großzügige Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelbüros, Open-Space-Arbeitsbereiche oder kombinierte Konzepte – die Flächen lassen sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Immobilie eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, Agenturen oder Niederlassungen etablierter Firmen.
Alle Preisangaben (Miete/NK) verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten inkl. 19% USt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups, Agenturen oder Niederlassungen etablierter Firmen.
Alle Preisangaben (Miete/NK) verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten inkl. 19% USt.
Zustand
gut
Etage(n)
EG, OG(s)
Stellplatzanzahl
2
Beschreibung Sonstige Informationen
Teilweise kann das Inventar (z.B. Küche, Küchengeräte, Büromöbel, Netzwerktechnik) vom aktuellen Mieter in Absprache übernommen/erworben werden.
Rückfragen und Besichtigungstermine dürfen gerne direkt mit dem aktuellen Mieter, Fa. niessnerdesign GmbH, Kontakt unter hallo(at)niessnerdesign.de abgesprochen/vereinbart werden.
Rückfragen und Besichtigungstermine dürfen gerne direkt mit dem aktuellen Mieter, Fa. niessnerdesign GmbH, Kontakt unter hallo(at)niessnerdesign.de abgesprochen/vereinbart werden.
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Ansprechpartner
0711259467-54