*Flexibles Gewerbeobjekt für Produktion, Pharma, Forschung, Bildung*

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Dieses hochwertige Spezialgewerbeobjekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist u.a. ideal geeignet für Produktion, Labore, wissenschaftliche Studien, Schulen, Ausbildungszentren oder andere Geschäftszwecke.

Die Immobilie verfügt über:
-Moderne Büroräume für administrative und organisatorische Tätigkeiten
-Werkstätten für handwerkliche oder technische Arbeiten
-Lagerflächen für Material- oder Produktspeicherung
-Flexible Flächen, die individuell an die Bedürfnisse angepasst werden können

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der vielseitigen Ausstattung eignet sich das Objekt für unterschiedlichste Branchen und Konzepte. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen oder Ihre Institution in einem professionellen Umfeld mit optimalen Arbeitsbedingungen zu etablieren.

Gesamtfläche ca. 5765 m²
EG ca. 1826 m² (ideal für Produktion, 10€/m²)
1.OG ca. 932 m² (Produktion/Büro, 11€/m²)
2.OG ca. 948 m² (Büro, 11€/m²)
1.UG ca. 1146 m² (Lager/Produktion, 8€/m²)
2.UG ca. 913 m² (Lager, 8€/m²)

Beschreibung Ausstattung

• Rampe
• Lastenaufzug (2100KG)
• Personenaufzug
• einige Hallenflächen ebenerdig
• Gemeinschaftliche oder eigene WC-Räume
• Seminarräume
• Zusätzlich stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung
• ebenerdige Andiehnung über Rolltore
• Kantine

Etage(n)

EG, UG, OG(s)

Stellplatzanzahl

28

Beschreibung Sonstige Informationen

Wir nehmen gerne Rücksicht auf die Wünsche des zukünftigen Mieters und passen den Innenausbau entsprechend an. So entsteht eine maßgeschneiderte Lösung, die optimal zu Ihrem Nutzungskonzept passt.

In den Grundrissen sehen Sie auf einen Blick alle Büro, Werkstatt und Lagergrößen und Schnittformen.