Großzügiger, heller Raum mit eigenem Vorraum – 33 m²
Büro/Praxis, 70190 Stuttgart, Mitte, Kernerviertel, Objekt-Id: 260914.214512.BU
Kreativflächen: Atelier/Studio
(1/4) Vorne
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
zentralen Lage im Kernerviertel/Stöckach - Fussläufig zu Stuttgart-Mitte, sehr gute ÖPNV-Anbindung
Flughafen international in
14,00 km
ÖPNV-Bus in
0,20 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 33 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Produktion/Lager, Sonstiges Objekt
Kreativflächen
Kreativkategorie
Atelier/Studio
Verfügbar ab
sofort
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
860 €/m²
Nebenkosten
90,00 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Auf einen Blick
• 33 m² – größter Einzelraum einer sehr gepflegten Einheit
• vollsaniert (Fenster, Heizung, Türe, usw) - neuwertig
• Eigener kleiner Vorraum – schafft einen privaten Empfangs-/Wartebereich unabhängig von den anderen Mieteinheiten
• Souterrainlage, aber durch vier hochsitzende Fenster durchgehend hell und freundlich belichtet
• Hohe Deckenhöhe, ruhige Atmosphäre – gut geeignet für Bewegungs- und Gruppenangebote
• trocken, beheizt (Heizkosten in die Nebenkosten inkl.), zahlreiche Steckdosen vorhanden
• Mitnutzung Gemeinschaftsküche, Bad mit WC und Dusche, Vorplatz
• Optionaler Abstellraum-Anteil (ab 25 €/Monat)
Geeignet für
Physiotherapie, Yoga, Pilates, Schulungs- und Kursräume, Gruppentherapie – Nutzungen, die Fläche und Ruhe brauchen, aber keinen Straßenzugang auf Erdgeschossniveau erfordern.
Besonderheiten
Der eigene Vorraum funktioniert als kleiner Empfangs-/Umkleide-/Wartebereich – ein klarer Vorteil gegenüber einem reinen Durchgangsraum. Die Fensterfront sorgt für spürbar viel Tageslicht.
• 33 m² – größter Einzelraum einer sehr gepflegten Einheit
• vollsaniert (Fenster, Heizung, Türe, usw) - neuwertig
• Eigener kleiner Vorraum – schafft einen privaten Empfangs-/Wartebereich unabhängig von den anderen Mieteinheiten
• Souterrainlage, aber durch vier hochsitzende Fenster durchgehend hell und freundlich belichtet
• Hohe Deckenhöhe, ruhige Atmosphäre – gut geeignet für Bewegungs- und Gruppenangebote
• trocken, beheizt (Heizkosten in die Nebenkosten inkl.), zahlreiche Steckdosen vorhanden
• Mitnutzung Gemeinschaftsküche, Bad mit WC und Dusche, Vorplatz
• Optionaler Abstellraum-Anteil (ab 25 €/Monat)
Geeignet für
Physiotherapie, Yoga, Pilates, Schulungs- und Kursräume, Gruppentherapie – Nutzungen, die Fläche und Ruhe brauchen, aber keinen Straßenzugang auf Erdgeschossniveau erfordern.
Besonderheiten
Der eigene Vorraum funktioniert als kleiner Empfangs-/Umkleide-/Wartebereich – ein klarer Vorteil gegenüber einem reinen Durchgangsraum. Die Fensterfront sorgt für spürbar viel Tageslicht.
Zustand
neuwertig
Etage(n)
UG
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Ansprechpartner
015679823445