Gastronomiebetrieb in Stuttgart-Feuerbach
Gastronomie/Hotel, 70469 Stuttgart, Feuerbach, Feuerbach-Mitte, Objekt-Id: 260923.120908.GA
(1/1)
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Gastronomie/Hotel 100 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
1.500 €/m²
Nebenkosten
400,00 €/m²
Angebot von
Privat
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Beschreibung Ausstattung
Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in Stuttgart-Feuerbach – ideal für Lieferservice, Burger, Pizza & Streetfood
**Neuwertige Gastronomiefläche mit professioneller Ausstattung und vertraglich möglicher Betriebszeit bis 3 Uhr gegen Ablöse abzugeben.**
In Stuttgart-Feuerbach steht ein vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb zur Übernahme bereit. Die Fläche eignet sich besonders für Gastronomen, die mit einem eigenen Konzept starten, einen zusätzlichen Standort eröffnen oder ihr bestehendes Liefergeschäft erweitern möchten.
Besonders interessant ist das Objekt für **Burger-, Pizza-, Döner-, Chicken- und andere Quick-Service- und Lieferkonzepte**.
Der große Vorteil: Die wesentlichen technischen Einrichtungen sind bereits vorhanden. Ein Nachfolger kann sich dadurch einen aufwendigen und kostenintensiven Ausbau einer leerstehenden Gewerbefläche weitgehend ersparen.
## Ideal für Lieferdienste und lange Betriebszeiten
Die Räumlichkeiten bieten gute Voraussetzungen für gastronomische Konzepte mit einem hohen Anteil an Abhol- und Lieferbestellungen.
* Geeignet für Burger, Pizza, Döner, Chicken, Sandwiches, Wraps und weitere Streetfood-Konzepte
* Interessant für Betreiber, die bereits mit Lieferando, Uber Eats oder Wolt arbeiten oder ein entsprechendes Liefergeschäft aufbauen möchten
* Vertraglich vereinbarte Betriebszeit bis 3 Uhr nachts
* Voll ausgestatteter Küchen- und Verkaufsbereich
* Separate Vorbereitungs-, Kühl- und Lagerräume
* Auch für Abhol- und Take-away-Konzepte geeignet
* Außensitzbereich vorhanden
Gerade für Betreiber, die zusätzlich das Abend- und Nachtgeschäft bedienen möchten, kann die vertraglich vorgesehene Betriebszeit bis 3 Uhr ein wesentlicher Vorteil sein. Die jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen und die Eignung für das konkrete Konzept sind vom Interessenten zu prüfen.
## Flächen und Raumaufteilung
Die gesamte nutzbare Fläche beträgt nach aktueller Einschätzung ca. 80 bis 100 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen.
**Erdgeschoss:** Verkaufsbereich mit professionell ausgestatteter Küche.
**Obergeschoss:** Separater Vorbereitungsraum, Personalbereich und Nebenräume.
**Untergeschoss:** Zusätzliche Lager- und Kühlflächen.
Insgesamt stehen drei WCs zur Verfügung.
## Professionelle Ausstattung
Der Betrieb wird mit seiner vorhandenen Einrichtung und technischen Ausstattung übergeben.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
* Professionelle Fettabluftanlage
* Doppel-Fritteuse
* Zwei Grillplatten, eine große und eine kleinere
* Große Saladette
* Ca. 3 m² große Kühlzelle
* Separater Vorbereitungsraum
* Großes Doppelspülbecken
* Mehrere Edelstahl-Arbeitstische
* Stabmixer, Mixer und weitere Küchengeräte
* Trockenlager und zusätzlicher Kellerraum
* Professionelles Kassensystem
* Digitale Menüdisplays
* Kamerasystem
* Außensitzbereich
* Weiteres Gastroinventar und Arbeitsmaterialien
Die Geräte und Einrichtungen sind überwiegend neuwertig. Rechnungen und Kaufbelege sind vorhanden. Teilweise bestehen noch Garantie- bzw. Gewährleistungsansprüche.
Für ein Pizzakonzept müsste insbesondere die erforderliche Pizzaofentechnik gegebenenfalls ergänzt werden.
Hohe Anfangsinvestitionen vermeiden
Wer heute eine vergleichbare Gastronomiefläche im Rohzustand übernimmt, muss zunächst erheblich in Küchen- und Ablufttechnik, Kühlung, Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Einrichtung und weitere Ausstattung investieren.
Hier sind diese wesentlichen Investitionen bereits erfolgt.
Das Objekt bietet damit insbesondere erfahrenen Gastronomen und bestehenden Lieferdienstbetreibern die Möglichkeit, mit deutlich geringerem Umbauaufwand einen weiteren Standort aufzubauen.
Ablöse für die komplette Ausstattung und Einrichtung, VB
Der Betrieb wird ausschließlich komplett mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung abgegeben. Ein Einzelverkauf der Geräte ist nicht vorgesehen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Besichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse möglich.
Bitte bei einer Anfrage kurz mitteilen, welches gastronomische Konzept geplant ist und wann eine Übernahme gewünscht wäre.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
**Neuwertige Gastronomiefläche mit professioneller Ausstattung und vertraglich möglicher Betriebszeit bis 3 Uhr gegen Ablöse abzugeben.**
In Stuttgart-Feuerbach steht ein vollständig eingerichteter Gastronomiebetrieb zur Übernahme bereit. Die Fläche eignet sich besonders für Gastronomen, die mit einem eigenen Konzept starten, einen zusätzlichen Standort eröffnen oder ihr bestehendes Liefergeschäft erweitern möchten.
Besonders interessant ist das Objekt für **Burger-, Pizza-, Döner-, Chicken- und andere Quick-Service- und Lieferkonzepte**.
Der große Vorteil: Die wesentlichen technischen Einrichtungen sind bereits vorhanden. Ein Nachfolger kann sich dadurch einen aufwendigen und kostenintensiven Ausbau einer leerstehenden Gewerbefläche weitgehend ersparen.
## Ideal für Lieferdienste und lange Betriebszeiten
Die Räumlichkeiten bieten gute Voraussetzungen für gastronomische Konzepte mit einem hohen Anteil an Abhol- und Lieferbestellungen.
* Geeignet für Burger, Pizza, Döner, Chicken, Sandwiches, Wraps und weitere Streetfood-Konzepte
* Interessant für Betreiber, die bereits mit Lieferando, Uber Eats oder Wolt arbeiten oder ein entsprechendes Liefergeschäft aufbauen möchten
* Vertraglich vereinbarte Betriebszeit bis 3 Uhr nachts
* Voll ausgestatteter Küchen- und Verkaufsbereich
* Separate Vorbereitungs-, Kühl- und Lagerräume
* Auch für Abhol- und Take-away-Konzepte geeignet
* Außensitzbereich vorhanden
Gerade für Betreiber, die zusätzlich das Abend- und Nachtgeschäft bedienen möchten, kann die vertraglich vorgesehene Betriebszeit bis 3 Uhr ein wesentlicher Vorteil sein. Die jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen und die Eignung für das konkrete Konzept sind vom Interessenten zu prüfen.
## Flächen und Raumaufteilung
Die gesamte nutzbare Fläche beträgt nach aktueller Einschätzung ca. 80 bis 100 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen.
**Erdgeschoss:** Verkaufsbereich mit professionell ausgestatteter Küche.
**Obergeschoss:** Separater Vorbereitungsraum, Personalbereich und Nebenräume.
**Untergeschoss:** Zusätzliche Lager- und Kühlflächen.
Insgesamt stehen drei WCs zur Verfügung.
## Professionelle Ausstattung
Der Betrieb wird mit seiner vorhandenen Einrichtung und technischen Ausstattung übergeben.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
* Professionelle Fettabluftanlage
* Doppel-Fritteuse
* Zwei Grillplatten, eine große und eine kleinere
* Große Saladette
* Ca. 3 m² große Kühlzelle
* Separater Vorbereitungsraum
* Großes Doppelspülbecken
* Mehrere Edelstahl-Arbeitstische
* Stabmixer, Mixer und weitere Küchengeräte
* Trockenlager und zusätzlicher Kellerraum
* Professionelles Kassensystem
* Digitale Menüdisplays
* Kamerasystem
* Außensitzbereich
* Weiteres Gastroinventar und Arbeitsmaterialien
Die Geräte und Einrichtungen sind überwiegend neuwertig. Rechnungen und Kaufbelege sind vorhanden. Teilweise bestehen noch Garantie- bzw. Gewährleistungsansprüche.
Für ein Pizzakonzept müsste insbesondere die erforderliche Pizzaofentechnik gegebenenfalls ergänzt werden.
Hohe Anfangsinvestitionen vermeiden
Wer heute eine vergleichbare Gastronomiefläche im Rohzustand übernimmt, muss zunächst erheblich in Küchen- und Ablufttechnik, Kühlung, Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Einrichtung und weitere Ausstattung investieren.
Hier sind diese wesentlichen Investitionen bereits erfolgt.
Das Objekt bietet damit insbesondere erfahrenen Gastronomen und bestehenden Lieferdienstbetreibern die Möglichkeit, mit deutlich geringerem Umbauaufwand einen weiteren Standort aufzubauen.
Ablöse für die komplette Ausstattung und Einrichtung, VB
Der Betrieb wird ausschließlich komplett mit der vorhandenen Einrichtung und Ausstattung abgegeben. Ein Einzelverkauf der Geräte ist nicht vorgesehen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Besichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse möglich.
Bitte bei einer Anfrage kurz mitteilen, welches gastronomische Konzept geplant ist und wann eine Übernahme gewünscht wäre.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Zustand
NEU
Etage(n)
EG, OG(s)
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Ansprechpartner
01787317309
Angehängte Dateien
Produktion OG mit Trockenlager (1).jpg