Erstklassige Ladenfläche in Top-Lauflage in der Calwerstraße
Einzelhandel, 70173 Stuttgart, Mitte, Neue Vorstadt, Objekt-Id: 260923.180103.EH
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Die Calwer Straße zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stuttgarter Innenstadt.
Hier treffen hochwertige Einzelhandelskonzepte auf moderne Gastronomie, stilvolle Cafés und eine kaufkräftige Kundschaft.
Die Nähe zur Königstraße sowie zum Rotebühlplatz sorgt für eine dauerhaft hohe Besucherfrequenz und macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Landeshauptstadt.
Das Quartier hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Treffpunkte der Innenstadt entwickelt und vereint urbanes Lebensgefühl mit anspruchsvollem Einzelhandel.
Hier treffen hochwertige Einzelhandelskonzepte auf moderne Gastronomie, stilvolle Cafés und eine kaufkräftige Kundschaft.
Die Nähe zur Königstraße sowie zum Rotebühlplatz sorgt für eine dauerhaft hohe Besucherfrequenz und macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Landeshauptstadt.
Das Quartier hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Treffpunkte der Innenstadt entwickelt und vereint urbanes Lebensgefühl mit anspruchsvollem Einzelhandel.
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Einzelhandel 158 m²
Verfügbar ab
01.04.2027
Verkaufsfläche
110 m²
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
6.800 €/m²
Nebenkosten
300,00 €/m²
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Inmitten dieses gefragten Umfelds steht eine ansprechende Ladenfläche mit ca. 110 m² Verkaufsfläche zur Vermietung. Ergänzt wird diese durch ca. 48 m² Lager- und Nebenflächen mit Teeküche im 1. Untergeschoss, sodass insgesamt großzügige Flächen für Verkauf, Lagerung und Organisation zur Verfügung stehen.
Das Ladenlokal präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein moderner Vinylboden, großzügige Schaufensterflächen und die helle Gestaltung schaffen ein hochwertiges Ambiente. Im hinteren Bereich sorgt ein großes Oberlicht für angenehmes Tageslicht und verleiht den Räumlichkeiten eine besonders freundliche Atmosphäre.
Eine Klimaanlage gewährleistet zudem ganzjährig ein angenehmes Raumklima – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Die Flächen werden derzeit seit vielen Jahren erfolgreich als Augenoptik-Fachgeschäft genutzt. Die bisherigen Betreiber verabschieden sich altersbedingt in den wohlverdienten Ruhestand.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Das Ladenlokal präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein moderner Vinylboden, großzügige Schaufensterflächen und die helle Gestaltung schaffen ein hochwertiges Ambiente. Im hinteren Bereich sorgt ein großes Oberlicht für angenehmes Tageslicht und verleiht den Räumlichkeiten eine besonders freundliche Atmosphäre.
Eine Klimaanlage gewährleistet zudem ganzjährig ein angenehmes Raumklima – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Die Flächen werden derzeit seit vielen Jahren erfolgreich als Augenoptik-Fachgeschäft genutzt. Die bisherigen Betreiber verabschieden sich altersbedingt in den wohlverdienten Ruhestand.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Zustand
gehoben
Etage(n)
EG, UG
Energieausweis
Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Ansprechpartner
Immobilienbüro Winnenden
Solunovic, Ljubica
Solunovic, Ljubica
071957040772
Angehängte Dateien
IMG_8398-768x576.jpeg