Ladenfläche in Stuttgart Mitte zu vermieten
Einzelhandel, 70173 Stuttgart, Mitte, Rathaus, Rathauspassage 2, Objekt-Id: 260928.124218.EH
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Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Rathaus und Marktplatz.
Günstige Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte sowie Stadtbahn-Haltestelle Rathaus). Die Passage mit ihren Einzelhandelsgeschäften bildet mit der Fußgängerzone die Verbindung zwischen Eberhardstraße und Marktplatz.
Günstige Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte sowie Stadtbahn-Haltestelle Rathaus). Die Passage mit ihren Einzelhandelsgeschäften bildet mit der Fußgängerzone die Verbindung zwischen Eberhardstraße und Marktplatz.
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Einzelhandel 132 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis
Verfügbar ab
01.12.2026
Verkaufsfläche
89 m²
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
3.820,51 €/m²
Nebenkosten
310,00 €/m²
Angebot von
Kommune
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Die Mietfläche wird in geräumtem Zustand übergeben; der Ausbau erfolgt durch den Mieter. Das Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront eignet sich bevorzugt für Einzelhandel. Die Verkaufsfläche wird im 1. Untergeschoss ergänzt durch Nebenräume (WC-Anlage und Lagerflächen).
Etage(n)
EG, UG
Beschreibung Sonstige Informationen
Die Brancheneinschränkung gilt für Friseursalon, Backwaren, Gastronomie/Imbiss, Cookies/Shakes, Uhren/Schmuck, Sanitärartikel, Unterwäsche/Bademoden, wenn nicht unerhebliche Überschneidung mit Sortiment der Bestandsmieter.
Weitere Informationen finden Sie unter www.stuttgart.de/Immobilien
Weitere Informationen finden Sie unter www.stuttgart.de/Immobilien
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Ansprechpartner
0711 216-91406
Angehängte Dateien
Anlage 2 Exposé_Vermietung_LE 1763_3_Rathauspassage 2_20260914_Korrektur.pdf