Verwaltungs- und Geschäftsgebäude in der Rathauspassage 2
Einzelhandel, 70173 Stuttgart, Mitte, Rathaus, Rathauspassage 2, Objekt-Id: 260928.142824.EH
(1/3)
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Das Geschäfts- und Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Rathaus und Marktplatz.
Günstige Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte sowie Stadtbahn-Haltestelle Rathaus). Die Passage mit ihren Einzelhandelsgeschäften bildet mit der Fußgängerzone die Verbindung zwischen Eberhardstraße und Marktplatz.
Günstige Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Haltestelle Stadtmitte sowie Stadtbahn-Haltestelle Rathaus). Die Passage mit ihren Einzelhandelsgeschäften bildet mit der Fußgängerzone die Verbindung zwischen Eberhardstraße und Marktplatz.
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Einzelhandel 176 m²
Alternativ mögliche Hauptnutzungen
Büro/Praxis
Verfügbar ab
01.01.2027
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
5.264 €/m²
Nebenkosten
565,00 €/m²
Angebot von
Kommune
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Die Mietfläche wird in geräumtem Zustand übergeben; der Ausbau erfolgt durch den Mieter. Das Eckladengeschäft mit großen Schaufensterfronten zum Marktplatz hin sowie entlang des Durchgangs zum Töpferplatz eignet sich bevorzugt für Einzelhandel. Die Verkaufsfläche wird im 1. Untergeschoss ergänzt durch Nebenräume (WC-Anlage, Personalraum und Lagerflächen).
Etage(n)
EG, UG
Beschreibung Sonstige Informationen
Brancheneinschränkung gilt für Friseursalon, Backwaren, Gastronomie/Imbiss, Cookies/Shakes, Uhren/Schmuck, Sanitärartikel, Unterwäsche/Bademoden, wenn nicht unerhebliche Überschneidung mit Sortiment der Bestandsmieter.
Weitere Informationen finden Sie unter www.stuttgart.de/immobilien
Weitere Informationen finden Sie unter www.stuttgart.de/immobilien
Energieausweis
Energieausweistyp
Nicht vorhanden
Ansprechpartner
0711 216-91406
Angehängte Dateien
Anlage 2 Exposé_Vermietung_LE 1763_5_Rathauspassage 2_20260914 Korrektur.pdf