Top Büroflächen in direkter S-Bahn Nähe in Stuttgart-Vaihingen
Büro/Praxis, 70565 Stuttgart, Vaihingen, Wallgraben-West, Objekt-Id: 5602-KSK-BB
(1/9) Außenansicht Bürogebäude
Lage & Umfeld
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Vaihingen ist der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der Stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Bezirk ist durch die optimale Anbindung für Unternehmen sehr beliebt und ist vor allem für mehrere Forschungs- und Technologieunternehmen bekannt. Auch die Universität Stuttgart hat in Vaihingen einen großen Campus. Durch den S-Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn und Bundesstraßen besteht eine hervorragende Anbindung. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man in nur 14 Minuten mit dem Pkw und in die Innenstadt benötigt man ebenfalls nur 20 Minuten.
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 567 - 2.002 m²
Verfügbar ab
01.06.2023
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Mietpreis
14,5 €/m²
Nebenkosten
7.590,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Nein
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Zur Vermietung steht folgende modern ausgestatteten Flächen im EG und im 3. OG mit ca. 2.001 m², teilbar ab ca. 567 m².
Mietpreis: ab 14,50 €/m² zzgl. NK und MwSt.
In der Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden, ebenfalls sind Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden.
Mietpreis: ab 14,50 €/m² zzgl. NK und MwSt.
In der Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden, ebenfalls sind Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Serverraum
- Fußläufig in 3 Minuten zur S-Bahnstation „Vaihingen“ (3 S-Bahnen und 3 U-Bahnen)
- ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw, nur 10 min zu der A8 bzw. A81
- markante Architektur
- edle Natursteinfassade
- Doppelboden
- individuelle Raumaufteilung
- einzelne, sehr große öffenbare Fenster
- Tiefgarage
Personenaufzug
- barrierefrei
- Serverraum
- Fußläufig in 3 Minuten zur S-Bahnstation „Vaihingen“ (3 S-Bahnen und 3 U-Bahnen)
- ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw, nur 10 min zu der A8 bzw. A81
- markante Architektur
- edle Natursteinfassade
- Doppelboden
- individuelle Raumaufteilung
- einzelne, sehr große öffenbare Fenster
- Tiefgarage
Personenaufzug
Zustand
NEUWERTIG
Stellplatzanzahl
25
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
ka
Endenergiebedarf Strom
14.50 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
124.30 KWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Kreissparkasse Böblingen
Siefert, Ben
Siefert, Ben
+497031 771998