Moderne Büroflächen, Teilflächen möglich, kurze Laufzeiten möglich
Büro/Praxis, 70499 Stuttgart, Weilimdorf, Weilimdorf-Nord, Objekt-Id: G-9254-Mergenthaler-Immobilien
(1/21) Gebäudeansicht
Lage & Umfeld
Standortkategorie
Innenstadt
Lagebeschreibung / Umfeldqualität
Weilimdorf (bis 1955 Weil im Dorf) ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Er grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen (alle drei Landkreis Ludwigsburg).
Flughafen international in
26,00 km
Art der Nutzung
Hauptnutzung
Büro/Praxis 500 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr(e)
1999
Immobilie
Vermittlungsart
Miete
Nebenkosten
1.800,00 €
Angebot von
Makler
Provision
Ja, 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Objektbeschreibung / bauliche Qualität
Helle Büroflächen durch Vollverglasung in einem Bürokomplex mit Teeküche, Aufenthaltsraum sowie sanitären Anlagen.
Mietkonditionen
Bürofläche ca. 500 x € 12,75 = € 6.375,00
7 Stellplätze im Freien à € 55,00 = € 385,00
9 TG-Stellplätze à € 85,00 = € 765,00
Nebenkostenvorauszahlung € 1.800,00
zzgl. gesetzlicher MwSt. Diese Konditionen können nur bis 05/2028 gewährt werden.
7 Stellplätze im Freien und 9 Tiefgaragenstellplätze.
Mietbar ab einer Teilfläche von 150 m² möglich. Mietbar ab einer Teilfläche von 150 m² möglich, Mietzeiten auch unter 12 Monaten möglich.
Hausmeisterservice
Bedarfsausweis, 203 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Gas, Bj. 1999, 52 CO2/(m2*a), Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Mietkonditionen
Bürofläche ca. 500 x € 12,75 = € 6.375,00
7 Stellplätze im Freien à € 55,00 = € 385,00
9 TG-Stellplätze à € 85,00 = € 765,00
Nebenkostenvorauszahlung € 1.800,00
zzgl. gesetzlicher MwSt. Diese Konditionen können nur bis 05/2028 gewährt werden.
7 Stellplätze im Freien und 9 Tiefgaragenstellplätze.
Mietbar ab einer Teilfläche von 150 m² möglich. Mietbar ab einer Teilfläche von 150 m² möglich, Mietzeiten auch unter 12 Monaten möglich.
Hausmeisterservice
Bedarfsausweis, 203 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Gas, Bj. 1999, 52 CO2/(m2*a), Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Beschreibung Ausstattung
- komplette Vollverglasung
- Aufzug
- Schallschutzelemente an den Decken
- Fenster Kunststoff isolierverglast (aus 1996)
- Bodenbelag: Teppichboden
- Wände: Feinputz
- Verkabelung über Bodentanks
- Räume teilweise klimatisiert
- bei Bedarf können 4 Ladepunkte mit 11 kw-Säulen eingerichtet werden.
Auf Wunsch des Mieters kann die Büromöblierung und Büroeinrichtung und -ausstattung (soweit vorhanden) ohne weitere Kosten übernommen werden.
- Aufzug
- Schallschutzelemente an den Decken
- Fenster Kunststoff isolierverglast (aus 1996)
- Bodenbelag: Teppichboden
- Wände: Feinputz
- Verkabelung über Bodentanks
- Räume teilweise klimatisiert
- bei Bedarf können 4 Ladepunkte mit 11 kw-Säulen eingerichtet werden.
Auf Wunsch des Mieters kann die Büromöblierung und Büroeinrichtung und -ausstattung (soweit vorhanden) ohne weitere Kosten übernommen werden.
Zustand
gepflegt
Beschreibung Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Dieser ist gültig bis 4.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf Strom
25.00 KWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
131.00 KWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Mergenthaler, Bernd
Mergenthaler, Bernd
07151 / 98 14 831
07151 / 98 14 832