++ mehrere Gewerbeeinheiten im Teileigentum ++ 18 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen.
Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden.

Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten)
Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)

Preisinformationen: Gewerbeflächen gesamt EUR 1.900.800,- (EUR 2.200,-/m²)
11 Stellplätze im Freien EUR 55.000,-
7 Tiefgaragenstellplätze EUR 105.000,-
Gesamtkaufpreis EUR 2.060.800,-

Beschreibung Ausstattung

Funktionelle, moderne und hochwertige Ausstattung

Erdgeschoß
+ repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude
+ Designbodenbelag in Holzoptik
+ moderne Beleuchtung
+ Kabelkanäle für Strom sowie EDV/Telefonverkabelung
+ Glasfaseranschluß im Gebäude
+ Fussbodenheizung
+ 2 sep. WC´s
+ Teeküche (Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke)
+ Aussenjalousien
+ Deckenhöhe 3,70 m
+ Glasfasertapete Weiß gestrichen
+ teilweise Akustikdecken
+ uvm.

3. Obergeschoß
+ repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude
+ Teppichboden/Designbodenbelag in Holzoptik
+ moderne Beleuchtung
+ Kabelkanäle für Strom sowie EDV/Telefonverkabelung
+ Glasfaseranschluß im Gebäude
+ Fussbodenheizung
+ teilweise Glastüren
+ 5 sep. WC´s
+ Teeküchen mit Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke
+ Aussenjalousien
+ Deckenhöhe 2,98 m
+ Glasfasertapete Weiß gestrichen
+ teilweise Akustikdecken
+ uvm.

4. Obergeschoß
+ 3 Seminarräume
+ repräsentativer und heller Eingangsbereich zum Gebäude
+ Designbodenbelag in Holzoptik
+ moderne Beleuchtung
+ Kabelkanäle für Strom sowie EDV/Telefonverkabelung
+ Glasfaseranschluß im Gebäude
+ Fussbodenheizung
+ 5 sep. WC´s
+ Teeküchen (Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke)
+ Aufenthaltsbereich
+ Aussenjalousien
+ Deckenhöhe 2,98 m
+ Glasfasertapete Weiß gestrichen
+ teilweise Akustikdecken
+ uvm.

Einrichtungsgegenstände (Tische, Stühle, Regale, usw.) können auf Wunsch übernommen werden. Preis VB