++ hochwertige Ausstattung ++ verkehrsgünstige Lage ++ 5 Minuten zur A81 ++

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese neu zu vermietende und hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute allgemeine Parksituation.

U-Bahn "Korntaler Straße" (U15) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linie 412 + 508) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
A81 ca. 4 km (ca. 5 Fahrminuten)
B10/27 ca. 800 m (ca. 3 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 34 km (ca. 30 Fahrminuten)

Preisinformationen: Bürofläche EUR 11,00/m² (EUR 1.562,00/mtl.)
Abstellraum EUR 5,00/m² (EUR 25,00/mtl.)
2 Stellplätze im Freien á EUR 40,00/Stpl. (EUR 80,00/mtl.)
Nettomiete (EUR 1.667,00/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 4,00/m² (EUR 568,00/mtl.)
Zwischensumme (EUR 2.235,00/mtl.)
zzgl. 19% MwSt. (EUR 424,65/mtl.)
Bruttomiete (EUR 2.659,65/mtl.)

Beschreibung Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung:

+ schöner Empfangsbereich
+ heller Fliesenboden
+ große Fenster
+ Lamellenvorhänge
+ elektrische Aussenjalousien
+ teilweise Beleuchtung
+ Teeküche mit Spüle, Ober-/Unterschränken
+ 2 WC´s
+ Bodentanks für EDV/Telefonverkabelung
+ Raumhöhe ca. 2,45 m
+ kein Aufzug vorhanden
+ uvm.

Stellplatzanzahl

2

Beschreibung Sonstige Informationen

1. Obergeschoss ca. 142 m² (4 Büro´s, Empfang, Besprechungsraum)
Abstellraum im Untergeschoß ca. 5 m²
2 Stellplätze im Freien
Bürofläche EUR 11,00/m² (EUR 1.562,00/mtl.)
Abstellraum EUR 5,00/m² (EUR 25,00/mtl.)
2 Stellplätze im Freien á EUR 40,00/Stpl. (EUR 80,00/mtl.)
Nettomiete (EUR 1.667,00/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 4,00/m² (EUR 568,00/mtl.)
Zwischensumme (EUR 2.235,00/mtl.)
zzgl. 19% MwSt. (EUR 424,65/mtl.)
Bruttomiete (EUR 2.659,65/mtl.)