++ Hauptstrasse ++ Beste Sichtlage ++ "Vaihinger Markt" ++

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen direkt am "Vaihinger Markt". Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der "Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie"sind fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich weitere Büro und Praxisflächen.

S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
Autobahn A81 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten)
Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 9,0 km (ca. 12 Fahrtminuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 9,0 km (ca. 20 Fahrminuten)

Preisinformationen: EUR 420.000,-

Der Kaufpreis pro m² Nutzfläche beträgt ca. EUR 2.980,-/m²

Beschreibung Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand.

+ Fläche auf zwei Ebenen
+ Schaufenster (ca. 5 m)
+ interne Treppe
+ 2 Zugänge (Erd- und Untergeschoss)
+ Teppichboden (Nadelfilz Anthrazit)
+ Beleuchtung
+ Belüftung im Untergeschoss
+ 2 WC´s
+ kleine Teeküche
+ uvm.

Beschreibung Sonstige Informationen

Ladenfläche Erdgeschoss ca. 63 m²
Nebenfläche Untergeschoss ca. 78 m²
Gesamtfläche ca. 141 m²

Stellplätze können im Parkhaus "Vaihinger Markt" angemietet werden

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung:
+ Grundbuchauszug
+ Energieausweis
+ Teilungserklärung
+ Versammlungsprotokolle
+ bemasste Grundrisspläne
EUR 420.000,-

Der Kaufpreis pro m² Nutzfläche beträgt ca. EUR 2.980,-/m²