++ vielseitig nutzbar (bisher Kosmetik/Wellness) ++ ruhige Lage ++ Nähe A81 ++

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese neu zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus (Baujahr 1965, Saniert 2000) in einem gewachsenen Mischgebiet und in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Feuerbach.
Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum und sind zu Fuß oder mit dem Auto bequem erreichbar.

Bus "Föhrich" (Linie 91): ca. 450 m (ca. 7 Gehminuten)
U-Bahn ("Föhrich"): ca. 450 m (ca. 7 Gehminuten)
Bundesstraße 295: ca. 1,3 km (ca. 3 Fahrminuten)
Bundesstraße B10: ca. 2,6 km (ca. 6 Fahrminuten)
Autobahn A8: ca. 7,0 km (ca. 9 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 6,0 km (ca. 14 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 34,0 km (ca. 30 Fahrminuten)

Preisinformationen: Gewerbefläche EUR 1.100,00/mtl.
Stellplatz im Freien EUR 50,00/mtl.
Nettomiete EUR 1.150,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00/mtl.
Zwischensumme EUR 1.450,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 275,50/mtl.
Bruttomiete EUR 1.725,50/mtl.

Beschreibung Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen

+ Vinylboden (Holzoptik)
+ Rauhfaser weiß
+ Raumhöhe ca. 2,60 m
+ teilweise Beleuchtung
+ weiße Kunsstofffenster
+ Außenjalousien
+ Teeküche (Übernahme VB)
+ 1 WC
+ Bad mit Dusche
+ Gasheizung
+ uvm.

Kein Aufzug !

Stellplatzanzahl

1

Beschreibung Sonstige Informationen

1. Obergeschoß ca. 100 m²
1 Stellplatz im Freien
Gewerbefläche EUR 1.100,00/mtl.
Stellplatz im Freien EUR 50,00/mtl.
Nettomiete EUR 1.150,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00/mtl.
Zwischensumme EUR 1.450,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 275,50/mtl.
Bruttomiete EUR 1.725,50/mtl.