++ Großraum ++ frisch renoviert ++ perfekte Verkehrsanbindung ++

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese neu zu vermietenden Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen befinden sich in einem im Jahre 1982 erstellten und gepflegten Geschäftsgebäude in markanter Ecklage von Stuttgart-Vaihingen. Die Flächen sind vielseitig nutzbar. (Yogastudio, Tanzstudio, Praxis, usw.). Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der "Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Gebäude befinden sich diverse Einzelhandelsflächen sowie Büro´s und Praxen.

S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
Autobahn A81 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten)
Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (Fahrzeit ca. 15 Minuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 11 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten)

Preisinformationen: 1. Obergeschoß EUR 11,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,50/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.

Tiefgarage-Stellplätze á EUR 70,00/mtl. zzgl. 19 % MwSt.

Beschreibung Ausstattung

Die Ausstattung ist entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb

1. Obergeschoß

+ Großraum
+ Vinylboden in Holzoptik
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung (LED)
+ Raumhöhe ca. 2,76 m
+ Lüftungsanlage
+ Aufzug
+ Wände weiß mit Raufasertapete
+ 2 WC´s
+ Duschvorbereitung
+ Aussenjalousien
+ Teeküchenanschluß
+ Putz-/Abstellraum
+ uvm.

Stellplatzanzahl

30

Beschreibung Sonstige Informationen

1. Obergeschoß ca. 139 m²
Ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
1. Obergeschoß EUR 11,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,50/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.

Tiefgarage-Stellplätze á EUR 70,00/mtl. zzgl. 19 % MwSt.