Immo Detail

++ Garagen/Lager ++ 2 Stellplätze ++ vielseitig nutzbar ++

Produktion/Lager, 70374 Stuttgart, Objekt-Id: P870-ludwig-immobilien

(1/7) Gebäudeansicht

Lage & Umfeld

Art der Nutzung

Hauptnutzung

Produktion/Lager 100 m²

Verfügbar ab

Bezug ab sofort möglich

Mehrgeschossigkeit

Keine Angabe

Immobilie

Vermittlungsart

Miete

Angebot von

Makler

Provision

Ja, 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MWst.

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1991 erstellten Wohn-/Geschäftsgebäude in verkehrsgünstigen Lage von Stuttgart Bad Cannstatt und in unmittelbarer Nähe zum Mercedes Motorenwerk sowie der Hauptzentrale von Mercedes Benz. Die Fläche ist vielseitig nutzbar (z.B. Gebäudereinigung, Verwaltung, kleiner Onlinehandel, Kunstausstellung, usw.). Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Cannstatter Carreé, usw.) sowie Hotels (z.B. Hilton Garden Inn) befinden sich in der Nähe und sind meist fussläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Gebäude mit 4 Geschoßen befinden sich neben der angebotenen Fläche noch Wohnungen.

U-Bahn "Kienbachstraße" (U13) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten)
Bundesstraße B10/B14 ca. 1,7- ca. 3,5 km (ca. 3-10 Fahrminuten)
Autobahn A81 ca. 15,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 18,0 km (ca. 32 Fahrminuten)
Stuttgart Stadtmitte/Hauptbahnhof ca. 6,0 km (ca. 15 Fahrminuten)

Preisinformationen: Erdgeschoss inkl. Lager/Garage EUR 980,-/mtl.
2 Stellplätze im Freien á EUR 35,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 570,00/mtl.
jeweils zzgl. 19% MwSt.

Eine MwSt.-freie Vermietung ist auf Anfrage denkbar

Beschreibung Ausstattung

Die Fläche sind unrenoviert befinden sich jedoch in einem guten Unterhaltungszustand.

+ Fliesenboden
+ Raumhöhen von ca. 3,00 m bis ca. 3,52 m
+ 1 Rolltor (Zufahrtshöhe ca. 2,25 m)
+ Anlieferung über Rampe
+ sep. Büro bzw. Besprechungsraum
+ Glaswand
+ Beleuchtung (LED)
+ 2 WC´s (neu)
+ Teeküchenanschluß
+ Wände nicht gestrichen
+ Decke mit Schallschutzelementen
+ Gasheizung
+ uvm.

Stellplatzanzahl

Beschreibung Sonstige Informationen

Erdgeschoss (Büro, Lager, Ausstellung) ca. 100 m²
Lager/Garage
2 Stellplätze im Freien

Weitere Stellplätze auf Anfrage
Erdgeschoss inkl. Lager/Garage EUR 980,-/mtl.
2 Stellplätze im Freien á EUR 35,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 570,00/mtl.
jeweils zzgl. 19% MwSt.

Eine MwSt.-freie Vermietung ist auf Anfrage denkbar

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum

ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch Strom

130.3 KWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme

143.3 KWh/(m²*a)

Ansprechpartner