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Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese neu zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes am Rand des aufstrebenden und neu gestalteten "Hospitalviertel". Der "Rotebühlplatz", die "Calwer Passage" sowie die "Königstrasse" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie etlichen gastronomische Einrichtungen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

S-Bahn "Rotebühlplatz/Stadtmitte" (S1-S6) ca. 100 m (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn ("Rotebühlplatz/Stadtmitte" U2, U4, U14) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
B27 ca. 50 m (ca. 1 Fahrminute)
Autobahn ca. 10 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (ca. 16 Fahrminuten)

Preisinformationen: Erdgeschoss ab EUR 17,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 5,60/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

Beschreibung Ausstattung

Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und entspricht den aktuellen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb.

+ ebenerdiger Zugang (1 Stufe)
+ helle, große Loft-Fläche mit großer Fensterfront
+ Betonestrich in hellgrau
+ Beleuchtung
+ Wände weiß gestrichen
+ Raumhöhen ca. 3,15 m - 3,45 m
+ EDV-Verkabelung
+ offener Küchenblock (Kühlschrank, Spülmaschine, Unterschränke, Spüle)
+ Chip/Handy-Zugangssystem
+ 2 WC´s
+ Fernwärme
+ uvm.

Beschreibung Sonstige Informationen

Erdgeschoss ca. 320 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Erdgeschoss ab EUR 17,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 5,60/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage