++ große Terrasse mit Blick ++ zentrale Lage +++ perfekte Verkehrsanbindung +++

Objektbeschreibung / bauliche Qualität

Diese neu zu vermietenden Büroflächen befinden sich in einem im Jahre 1982 erstellten und gepflegten Geschäftsgebäude in markanter Ecklage von Stuttgart-Vaihingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der "Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Gebäude befinden sich diverse Einzelhandelsflächen sowie Büro´s und Praxen.

S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
Autobahn A81 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten)
Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (Fahrzeit ca. 5 Minuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (Fahrzeit ca. 15 Minuten)
Stuttgart Stadtmitte ca. 11 km (Fahrzeit ca. 20 Minuten)

Preisinformationen: 3. Obergeschoß EUR 1.362,50/mtl. (EUR 12,50/m²)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 390,00/mtl. (EUR 3,58/m²)
Zwischensumme EUR 1.752,50/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 332,98/mtl.
Bruttomiete EUR 2.085,48/mtl.

Tiefgarage-Stellplätze á EUR 70,00/mtl. zzgl. MwSt. (Brutto EUR 83,30/mtl.)

Beschreibung Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen

3. Obergeschoß

+ Teppichboden (Nadelfilz Blaugrau)
+ Beleuchtung
+ Raumhöhe ca. 2,58 m
+ Aufzug
+ Wände weiß mit Raufasertapete
+ 2 WC´s
+ große Terrasse mit schönem Blick auf den Schönbuch
+ EDV/Telefonverkabelung
+ Aussenjalousien
+ kleine Teeküche
+ Abstellraum
+ uvm.

Beschreibung Sonstige Informationen

3. Obergeschoß ca. 109 m²

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage
3. Obergeschoß EUR 1.362,50/mtl. (EUR 12,50/m²)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 390,00/mtl. (EUR 3,58/m²)
Zwischensumme EUR 1.752,50/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 332,98/mtl.
Bruttomiete EUR 2.085,48/mtl.

Tiefgarage-Stellplätze á EUR 70,00/mtl. zzgl. MwSt. (Brutto EUR 83,30/mtl.)